SOU INCORPORADOR

Se você é incorporador e está em busca de boas oportunidades de desenvolvimento imobiliário a Oakwood possui um extenso banco de dados com imóveis dos mais diversos tipos cadastrados.

O nosso trabalho otimiza o tempo das equipes internas das Incorporadoras que irão analisar apenas as oportunidades que estão de fato no perfil de aquisição. Por isso é de suma importância que nosso time compreenda a estratégia de atuação e premissas de aquisição de ativos.

Além de visitar as oportunidades que já estão em nossa base de dados, realizamos a prospecção de Novos Negócios sob demanda.

Temos ampla rede de relacionamento com fundos de investimentos e auxiliamos incorporadores a buscar “funding”. Atuamos com consultoria para auxiliar incorporadores com o desenvolvimento de Produtos Imobiliários e elaboração de viabilidade econômica financeira de empreendimentos.

No mesmo grupo Econômico da Oakwood, temos uma empresa de reforma chamada APEMAIS, que atende incorporadores que pretendem entregar imóveis residenciais e ou comerciais prontos para serem utilizados. A APEMAIS, desenvolve projetos de acabamentos e mobiliários e fica responsável por todas as etapas de execução de obras até sua conclusão.

FINANCIAMENTO

Prospecção de negócios sob demanda, mediante discussão estratégica de regiões, produtos e forma de aquisição.

Suporte a gestão da execução do empreendimento imobiliário nas seguintes atividades:

  • Relacionamento com proprietários (vendedores) de imóveis;
  • Relacionamento com autoridades públicas, visando a aprovação dos projetos e a normal execução dos empreendimentos;
  • Relacionamento com os corretores das respectivas áreas;
  • Suporte na contratação, elaboração e gestão dos cronogramas de terceiros para o empreendimento até a sua aprovação junto à sua prefeitura municipal (projetistas, advogados, técnicos, empreiteiros, fornecedores, etc);
  • Interação com equipes internas das Contratadas

Prospecção e viabilização da atração de sócios , conforme estratégia previamente estabelecida, para cada um dos projetos em desenvolvimento pelo Incorporador. Dentre as formas de associação, destacamos:

  • Identificação de sócios investidores nas SPE(s)
  • Identificação de sócios investidores nos terrenos (via permuta com a SPE), já adquiridos ou não;
  • Identificação de agentes para atuar como financiador à produção
  • Identificação de companhias para securitização de recebíveis imobiliários
  • Identificação de companhias para compra de estoque de unidades prontas