Há dois anos, em um curso sobre transformação digital, o professor Michael Wade, do IMD – Lausanne, Suíça, coautor do livro “Digital Vortex”, se utilizou na aula inaugural da figura de um furacão (vortex), ilustrado na figura abaixo, para ilustrar como o avanço da tecnologia da informação estava transformando os vários setores da economia. Global […]
O mercado imobiliário brasileiro está passando por uma das maiores crises de todos os tempos. A tempestade perfeita para o setor reúne, a um mesmo tempo, juros altos, inflação alta, recorde negativo do índice de confiança do consumidor, desemprego recorde e renda em baixa, além de encontrar as empresas endividadas, com estoques elevados e grande […]
Em meu último artigo expus minha visão sobre a rescisão de contratos de aquisição de imóvel, os chamados distratos. Neste, vou tentar olhar a questão de uma forma um pouco mais abrangente, dando minha opinião do porquê chegamos onde estamos e os possíveis caminhos. O mercado imobiliário é um setor fundamental para a economia brasileira, […]
Muitas pessoas, em conversas diversas, me perguntam se eu acredito que os preços de imóveis já chegaram ao fundo do poço, se a tendência é de valorização, e qual o tempo para isso. Brinco que ultimamente minha bola de cristal tem ficado meio opaca, de forma que a visibilidade está bastante prejudicada. A resposta para […]
Valor Econômico nessa semana divulga a decisão do Ifric (comitê de interpretações das normas contábeis IFRS), que ao ser consultado pelo CPC (comitê de pronunciamentos contábeis), definiu que as receitas das incorporadoras devem ser reconhecidas apenas no momento da entrega das chaves das unidades. Esta decisão, se de fato for confirmada, deverá valer a partir […]
Desde o início de 2018 temos acompanhado a divulgação de diversos indicadores mostrando a recuperação do mercado imobiliário, saindo de sua mais profunda crise. Secovi, FIPE, Abrainc, todos mostraram de alguma forma, por um ou outro indicador, uma melhora.Gostaria aqui, de separar expectativa de realidade.Expectativa, como o nome diz, é como os agentes esperam […]